À LOUER – BEL APPARTEMENT F2 DUPLEX DE 47 M² – CENTRE-VILLE DE NANCY (54) – AVEC ASCENSEUR

À LOUER – BEL APPARTEMENT F2 DUPLEX DE 47 M² – CENTRE-VILLE DE NANCY (54) – AVEC ASCENSEUR



Un emplacement privilégié au cœur de Nancy !

Je vous propose à la location ce bel appartement de type F2 en duplex, d'une superficie de 47 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville de Nancy.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces bien distribués et surtout son emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.



Description du logement

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un placard vitré offrant un rangement pratique.

L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable salon-séjour offrant un bel espace de vie.



À l'étage, l'espace nuit comprend :

• Une chambre aménagée sur mezzanine ;

• Une salle de bains équipée ;

• Un WC ;

• Un placard de rangement.



Les prestations et équipements

• Appartement F2 duplex de 47 m² ;

• Situé au 1er étage avec ascenseur ;

• Résidence sécurisée ;

• Entrée avec placard vitré ;

• Cuisine équipée ;

• Salon-séjour ;

• Chambre en mezzanine ;

• Salle de bains équipée ;

• Deux WC ;



Un emplacement idéal

Vous profiterez pleinement de la vie nancéienne grâce à la proximité de la célèbre place Stanislas, des commerces, des restaurants, des transports en commun ainsi que des universités et facultés.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant bénéficier de la proximité de l'ensemble des services du centre-ville.



Conditions financières

• Loyer mensuel hors charges : 596 €

• Provisions mensuelles sur charges : 85 €

• Loyer mensuel charges comprises : 681 €

• Dépôt de garantie : 596 €

• Honoraires d'agence : 250,98 €

Disponibilité : 2 janvier 2027



Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé au cœur de Nancy ? Ce duplex mérite toute votre attention !



Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 250,98€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.976216